Būstas prasideda

Kas yra būsto pradžia?

Būsto pradžia yra naujų gyvenamųjų namų statybos projektų skaičius, kuris buvo pradėtas tam tikrą mėnesį. Naujų gyvenamųjų namų statybos ataskaita, paprastai vadinama „būsto pradžia“, laikoma kritiniu ekonominio stiprumo rodikliu. Būsto pradžios statistiką JAV komercijos departamentas skelbia kiekvieno mėnesio 17 d. Arba maždaug 17 d. Ataskaitoje pateikiami statybos leidimų, būsto pradžios ir būsto pabaigos duomenys. Duomenims kaupti naudojami šalies statybininkų tyrimai.

Būsto pradžia paaiškinta

Investuotojai ir analitikai kiekvieną mėnesį stebi būsto pradžios duomenis, palygindami juos su ankstesnių mėnesių duomenimis ir metų laikotarpiais. Kadangi būsto pradžią gali smarkiai paveikti orai, skaičiai taip pat pateikiami kaip sezoniškai pakoreguoti ir išlyginti naudojant statistines formules. Būsto pradžios duomenys dažnai peržiūrimi, kad atspindėtų naujausius vertinimus. Būstas yra pagrindinė JAV ekonomikos dalis, daranti įtaką susijusioms pramonės šakoms, tokioms kaip bankininkystė, hipotekų sektorius, žaliavos, užimtumas, statyba, gamyba ir nekilnojamasis turtas. Tvirtoje ekonomikoje žmonės labiau linkę pirkti naujus namus; atvirkščiai, esant silpnai ekonomikai, žmonės mažiau linkę pirkti naujus namus.

Ką būsto pradžia gali atskleisti ekonomikoje

Nurodytos naujos statybos būsto rūšys gali atskleisti ekonomikos vystymosi niuansus. Nors bendras būstų skaičius gali parodyti bendrą ekonominės krypties supratimą, supratimas, kokie namai yra statomi, gali suteikti labiau pritaikytą vertinimą.

Pvz., Jei pradedant gyvenamąjį būstą sumažėja naujų vienos šeimos būstų, o ne daugiabučių, tai gali reikšti, kad trūksta pasiūlos vienkiemiams. Dėl to tame segmente gali padidėti kainos, todėl šie vienetai taps labiau priemoka. Tai taip pat galėtų nurodyti, kad plačioji visuomenė vengia brangesnių namų, norėdama ieškoti pigesnių daugiabučių. Be to, būsto pradžios rodikliai apima ataskaitas apie butų statybą, kurios taip pat gali atskleisti išsamią informaciją apie to segmento atsargas ir tai, ar ankstesnis statyba buvo didesnė, nei reikėjo rinkai.

Spekuliaciniai statytojai galėjo pradėti statybas daugiapakopiuose daugiabučiuose miestuose, pavyzdžiui, numatydami tam tikrą buto poreikį tam tikrame mieste. Jei sumažės tokio būsto paklausa, statybų bendrovės natūraliai gali atsitraukti nuo planų toliau kurti ir plėtoti miestus.

Būsto poreikio pokyčius gali lemti įvairūs veiksniai. Atlyginimas ir darbo pakeitimas gali turėti tiesioginės įtakos ieškant naujų namų galimybių.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

NAHB / „Wells Fargo“ būsto rinkos indeksas NAHB / „Wells Fargo“ būsto rinkos indeksas yra pagrįstas mėnesine narių, priklausančių Nacionalinei namų statytojų asociacijai (NAHB), apklausa, skirta įvertinti nuotaikas JAV vienos šeimos būsto rinkoje. daugiau Ką reiškia „Naujų namų pardavimas“? Naujų namų pardavimai, taip pat žinomi kaip „Naujų gyvenamųjų namų pardavimai“, yra ekonominis rodiklis, pagal kurį įvertinami naujai pastatytų namų pardavimai. daugiau Kas yra laisvų darbo vietų lygis? Sužinokite daugiau apie laisvų darbo vietų procentą, visų laisvų arba neužimtų tam tikru metu nuomojamo turto vienetų procentą. plačiau Įvadas į statybos leidimus Statybos leidimai yra leidimų forma, kurios reikalauja reguliavimo institucijos prieš pradedant statyti naują ar esamą pastatą. daugiau Statybos veiklos rodikliai Statybos veiklos rodikliai yra ekonominės ataskaitos, pateikiančios įžvalgas apie gyvenamosios, komercinės ir pramoninės statybos veiklą. daugiau būsto vienetas Būsto vienetas yra vienas namo, buto, kilnojamojo namo, kambarių grupės ar vieno kambario, kuris yra užimamas arba skirtas kaip atskiras gyvenamasis kambarys, vienetas. daugiau partnerių nuorodų