Subprime rizika

Kas buvo „Subprime“ ištirpimas?

Subprimezių paskolų nuosmukis buvo staigus padidėjusios didelės rizikos hipotekų, kurios tapo įsipareigojimų neįvykdymu 2007 m., Padidėjimas, prisidedantis prie sunkiausio nuosmukio per kelis dešimtmečius. 2000 m. Vidurio būsto pakilimas kartu su tuo metu žemomis palūkanų normomis paskatino daugelį skolintojų siūlyti būsto paskolas asmenims, turintiems prastą kreditą. Kai sprogo nekilnojamojo turto burbulas, daugelis skolininkų negalėjo sumokėti už savo hipotekos hipotekas.

Paaiškėjo, kad subprime sumažėjo

Po technologijų burbulo ir ekonominės traumos, įvykusios po teroristinių išpuolių JAV 2001 m. Rugsėjo 11 d., Federalinis rezervas paskatino kovą su JAV ekonomika, sumažindamas palūkanų normas iki istoriškai žemų. Dėl to būsto rinka keletą metų augo. Kai kurie skolintojai, norėdami pasinaudoti būsto pirkimo nuojauta, suteikė hipoteką tiems, kurie dėl silpnos kredito istorijos ar kitų diskvalifikuojančių kredito priemonių negalėjo gauti tradicinių paskolų. Šis laikotarpis netgi paskatino „NINJA“ paskolą: nebuvo pajamų, nebuvo darbo, nebuvo turto - jokių problemų, pinigai lengvai tekėjo. Investicinės firmos norėjo pirkti šias paskolas ir perpakuoti jas kaip hipoteka užtikrintus vertybinius popierius (MBS) ir kitus struktūrizuoto kredito produktus.

Daugelis subprime hipotekų buvo reguliuojamos palūkanų normos paskolos su pagrįstomis palūkanų normomis, tačiau po tam tikro laikotarpio jos galėtų vėl tapti dramatiškai aukštesnės. Jie tai padarė, kai kreditai ir likvidumas išdžiūvo per Didžiosios Recesijos dantis. Šis staigus hipotekos normų padidėjimas turėjo didelę reikšmę didėjančiam įsipareigojimų nevykdymo skaičiui skaičiuojant nuo 2007 m. Iki didžiausio lygio 2009 m. Svarbūs darbo vietų praradimai ekonomikoje nepadėjo; kadangi daugelis skolininkų neteko darbo, tuo pačiu didėjo ir hipotekos įmoka. Be darbo buvo beveik neįmanoma refinansuoti hipoteką mažesne fiksuota norma. Dėl įvykusio bankroto dešimtys bankų bankrutavo ir padarė milžiniškus nuostolius Wall Street ir rizikos draudimo fondams, kurie prekiavo rizikingais hipotekos vertybiniais popieriais arba į juos investavo. Nuostatos buvo pagrindinės po ilgo ekonominio nuosmukio, kuris vėliau sekė.

Kaltinimas dėl subprime esančių paskolų

Dėl subprime pasklidimo kalti daugybė šaltinių. Tarp jų yra hipotekų makleriai ir investicinės firmos, siūlančios paskolas žmonėms, kurie tradiciškai vertinami kaip didelės rizikos, taip pat kredito agentūros, kurios pasirodė per daug optimistiškos netradicinių paskolų atžvilgiu. Kritikai taip pat nusitaikė į hipotekos milžinus Fannie Mae ir Freddie Mac, kurie skatino laisvus skolinimo standartus pirkdami ar garantuodami šimtus milijardų rizikingų paskolų.

Susijusios sąlygos

Namų savininkų įperkamumo ir stabilumo planas arba HASP Namų savininko įperkamumo ir stabilumo planas yra 2009 m. Programa, sukurta stabilizuoti JAV ekonomiką. daugiau subprime hipotekų buvo galimybė tiems, kurių kredito balai yra prasti. Subprime hipoteka paprastai sudaroma skolininkams, kurių kredito reitingai yra žemesni, ir paprastai jos palūkanos yra aukštesnės, o laikui bėgant gali padidėti. daugiau garantijos mokesčių Garantijos mokesčiai yra baziniai punktai, kuriuos bankai moka hipoteka užtikrintų vertybinių popierių (MBS) teikėjams už paslaugas ir draudimą. daugiau pagrindinės sumos sumažinimas Pagrindinės sumos sumažinimas yra sumažinimas, taikomas pagrindinei sumai, mokėtinai už paskolą, paprastai hipoteką. daugiau „Freddie Mac“ - Federalinė būsto paskolų korporacija - FHLMC „Freddie Mac“ (federalinė būsto paskolų hipotekos korporacija arba FHLMC) yra akcininkams priklausanti vyriausybės remiama įmonė (GSE), kurią 1970 m. kongresas užsakė siekdamas išlaikyti pinigus, tekančius hipotekos kreditoriams. namų ir nuomojamų būstų vidutines pajamas gaunantiems amerikiečiams. daugiau Subprime paskola Subprime paskola yra paskola, siūloma didesne nei pagrindinė norma asmenims, kurie neatitinka aukščiausių palūkanų normos paskolų. daugiau partnerių nuorodų