Kodėl „WeWork“, greitai deginantys pinigus, susiduria su finansine krize

„WeWork“, aukšto lygio bendro darbo erdvės įmonė, kurios IPO atidėta ir kurio generalinis direktorius buvo atleistas, išleidžia pinigus tokiu greičiu, kad grynųjų gali pakakti tik iki kito pavasario. Staigus bendrovės nuosmukis, kurį pasižymėjo daugybės potencialių pagrindinių investuotojų vengimas, taip pat galėtų sukelti problemų dėl galimo IPO paklausos ir kainų nustatymo atžvilgiu. Nors „WeWork“ turėjo 2, 5 milijardo dolerių grynųjų pinigų birželio 30 d., Nuspręsta, kad pinigai baigsis iki 2020 m. Vidurio, rašoma išsamioje „Bloomberg“ ataskaitoje. Dėl šios priežasties labai svarbu, kad įmonė greitai rastų naujus grynųjų pinigų šaltinius, kad ji išliktų perspektyvi.

Ką tai reiškia investuotojams

„WeWork“ yra vienas didžiausių debatų, susijusių su IPO per daugelį metų. Po „Uber Technologies, Inc.“ (UBER) ir „Lyft, Inc.“ (LYFT) IPO, kurie abu pasirodė viešai ir pamatė, kad jų atsargos mažėja, „WeWork“ pasirinko šiek tiek kitokį požiūrį. Ši įmonė, kuriai taip pat priskiriami nuostoliai, atidėliojo savo IPO ir gali net nepatekti į šią stadiją. Per Bloomberg, naujieji „WeWork“ generaliniai direktoriai Sebastianas Gunninghamas ir Artie Minsonas privalo greitai užsitikrinti pakankamą finansavimą banko paskolų ir privačių investicijų forma. Bendrovė taip pat turi sutrukdyti savo išlaidas, per pirmuosius šešis mėnesius praradusi 690 milijonų dolerių; analitikai tikisi sumažinti tūkstančius darbo vietų. Tai taip pat reiškia, kad „WeWork“ turės iš esmės pakeisti savo požiūrį iš vieno augimo principo prie visapusiškesnės ir labiau apgalvotos pelno strategijos.

Kintantis verslo modelis

„WeWork“ sulaukė kritikos dėl agresyvaus modelio, kuriame bendrovė surinko daugiau nei 12 milijardų JAV dolerių, kad išsinuomotų biurų patalpas, kurias ji atnaujina ir išnuomoja įmonėms. Nors „WeWork“ gauna 4 milijardus dolerių iš nuomininkų gaunamų nuomos mokesčių, kurių vidutinė nuomos trukmė yra 15 mėnesių, „WeWork“ būsimosios nuomos įmokos bus skolingos 47 milijardų dolerių už nuomą, kurios trukmė vidutiniškai 15 metų.

Didžiulis „WeWork“ modelio disbalansas atsiskleidė, kai bendrovė pateikė „The Wall Street Journal“ IPO paraiškas. Nuo 2016 m. Iki 2018 m. Sielvartaujanti įmonė keturis kartus padidino savo pajamas iki 1, 82 milijardo JAV dolerių, tuo pat metu matydama metinius nuostolius iki 1, 61 milijardo dolerių. Galiausiai kompanija sumažino savo vertę, tačiau tai nesugebėjo paskatinti naujų investuotojų susidomėjimo.

Kas toliau

Anksčiau šiais metais „WeWork“ įsipareigojo suteikti 6 milijardų dolerių kreditą, nors tai priklauso nuo to, ar ji padidins 3 milijardų dolerių kapitalą. Mažėjant vertei, įmonei tektų išleisti vis daugiau akcijų, kad būtų pasiekta 3 milijardų JAV dolerių nuosavybė. Šiuo metu, kai kompanija išleidžia pašėlusiais tempais ir vis dar kyla rimtų klausimų apie IPO, „WeWork“ reikia masinio poslinkio.