Paskolos pabaigos apibrėžimas

Kas yra paskolos pabaiga?

Paskola be pabaigos yra tam tikros rūšies ilgalaikė paskola, kurią asmuo naudoja norėdamas sumokėti trumpalaikę paskolą statyboms ar kitokį tarpinį finansavimą.

Kaip veikia paskolos pabaiga

Nors paskola, turinti paskolą, gali turėti tik palūkanas ar kitas savybes, kurios vilkina pagrindinės sumos grąžinimą, tam tikru momentu ji pradeda amortizuotis. Tai skiriasi nuo paskolų statyboms ar kitų tarpinio finansavimo formų, kurios paprastai yra tik palūkanos, už kurias reikia grąžinti visą pagrindinę sumą ir sukauptas palūkanas tik išmokėjus lėšas iš paskolos pabaigos.

Paskola galutinai gali būti derinio arba statybos / pabaigos paskolos dalis, leidžianti paskolos gavėjui susitvarkyti tik su vienu skolintoju. Jei skolininkas dirba tik su vienu skolintoju, jie pateiks tik vieną kredito paraišką ir paprastai sumokės tik vieną paskolos atsiskaitymo išlaidų rinkinį. Tačiau susiduriama tik su vienu paskolos davėju, teikiančiu paskolą kartu su statybomis ar pabaiga. Pagrindinis darbo su vienu skolintoju, palyginti su keliais skolintojais, trūkumas yra tas, kad skolininkas negali rasti geriausio pasiūlymo po tarpinio statybos finansavimo.

Paskola iki galo naudojama trumpalaikiam tarpiniam finansavimui sumokėti, nes paprastai jos palūkanų norma yra mažesnė nei finansavimo.

Kaip skolininkai naudojasi paskolomis

Kai paskolos gavėjai imasi paskolų, kad galėtų išmokėti trumpalaikes paskolas, paskolos dažnai pateikiamos kartu su statybų paskolomis, kurios yra trumpalaikės paskolos, kurias paskolos gavėjas gali pasiimti, norėdamas finansuoti namo ar kito namo statybą. nekilnojamojo turto projektas. Statybos paskolos gali padėti finansuoti projektą anksčiau nei paskolos gavėjui yra prieinamos kitos finansavimo formos, tačiau paskolos statyboms dažnai turi dideles palūkanas, nes skolintojai jas laiko rizikingesnėmis nei tradicinė hipoteka. Jie taip pat vykdo savo reikalavimus. Pavyzdžiui, jie gali reikalauti, kad paskolos gavėjas sumokėtų visą likutį iki projekto pabaigos arba kad palūkanos būtų sumokėtos tam tikra suma.

Statybos paskolas dažnai imasi statytojai ar būsto pirkėjai, nusprendę patys susikurti savo namus. Pasibaigus pastato statybai, paskolos gavėjas gali refinansuoti paskolą. Paprastai skolininkai pasirenka tai dėl didesnių palūkanų, taikomų už statybų paskolas. Imdamasis paskolą, kuria pasinaudojama, kad sumokėtumėte statybų paskolą, paskolos gavėjas taupo pinigus, remdamasis abiejų paskolų palūkanų normų skirtumu.

Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.

Susijusios sąlygos

Statybos paskola Statybos paskola yra trumpalaikė paskola, naudojama namo statybai ar namo atnaujinimui ar nekilnojamojo turto projektui finansuoti. daugiau paskolos apibrėžimas Apmokėjimo paskola yra ilgalaikio finansavimo rūšis, paprastai nekilnojamojo turto dalis, pakeičianti tarpinį finansavimą, pavyzdžiui, trumpalaikę paskolą statyboms. daugiau Grindų paskolos apibrėžimas Nekilnojamojo turto statyboje aukščiausia paskola yra mažiausia suma, kurią paskolos davėjas sutinka iš anksto sumokėti, kad statytojas galėtų pradėti statyti projektą. Paskola grindims dažnai yra didesnis paskolos statyboms ar hipotekos pirmasis etapas. daugiau Kaip veikia paskolos ir jų tipai Paskola yra pinigai, turtas ar kitos materialinės prekės, suteikiamos kitai šaliai mainais į būsimą paskolos vertės sumos grąžinimą su palūkanomis. Paskola gali būti suteikta konkrečiai vienkartinei sumai arba gali būti suteikiama kaip neterminuota kredito linija, neviršijant nurodytos ribos ar viršutinės sumos. daugiau Kas yra trumpalaikė paskola? Sužinokite daugiau apie trumpalaikes paskolas, kurios yra trumpalaikės paskolos, naudojamos tol, kol bus užtikrintas nuolatinis finansavimas arba pašalintas esamas įsipareigojimas. Sužinokite daugiau apie tai, kas yra „bullet“ paskolos terminas. Pasibaigus terminui, „bullet“ paskolai gauti reikia didelių didelių išlaidų, kurias nekilnojamojo turto vystytojai dažnai naudoja finansuodami pastatų projektus. daugiau partnerių nuorodų