Eskalatoriaus išlyga
Eskalatorinė išlyga yra sutarties nuostata, leidžianti padidinti atlyginimus ar kainas. Darbo sutartyje ši sąlyga gali susieti darbo užmokestį su infliacijos lygiu. Taip pat žinomas kaip „eskalavimo sąlyga“.
IŠSKIRTINIS Eskalatoriaus straipsnis
Eskalatorių išlygos yra įvairių formų ir leidžia žmonėms sudaryti dideles ar ilgalaikes sutartis, atsižvelgiant į rinkos pokyčius. Pavyzdžiui, jei nuomos kainos sparčiai didėja, nuomotojas gali nesiryžti pasirašyti ilgalaikės nuomos ar nuomos sutarties, nes jis gali prarasti didesnę nuomos kainą ir turto vertę. Įtraukdamas eskalatorių išlygą, pagal kurią nuomos mokestis kiekvienu laikotarpiu gali padidėti tam tikra suma, nuomotojui gali būti naudingos dabartinės rinkos sąlygos, o nuomininkas gali užsitikrinti ilgalaikį pragyvenimą. Kartais į eskalatorių išlygas įtraukiama leistino padidinimo riba. Eskalatorių sąlygose taip pat gali būti nuostatos dėl eskalavimo.
Eskalatoriaus sąlyga nekilnojamojo turto srityje
Nekilnojamojo turto srityje prie namo pasiūlymo gali būti pridedama eskalatoriaus išlyga, nurodanti, kad potencialus pirkėjas nori padidinti pasiūlymą, jei bus gauti kiti aukštesni pasiūlymai. Eskalatoriaus sąlyga paprastai apima viršutinę ribą, nurodančią, kiek potencialus pirkėjas nori eiti. Pvz., Jei pirkėjas pateikia 400 000 USD pasiūlymą, eskalatoriaus sąlygoje gali būti nurodyta, kad jei bus pateiktas didesnis pasiūlymas, pirkėjas jį viršys 3 000 USD, bet tik iki 430 000 USD. Jei būtų gautas 405 000 USD pasiūlymas, eskalatoriaus sąlyga leistų pateikti naują 408 000 USD pasiūlymą. Kita vertus, jei konkuruojantis pasiūlymas yra 429 000 USD, eskalatoriaus sąlyga neleidžia pateikti naujo pasiūlymo, pridedant 3 000 USD, nes nuostata nurodo 430 000 USD viršutinę ribą.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.