Palūkanų normos lubų apibrėžimas
Palūkanų normos viršutinė riba (arba viršutinė riba) yra didžiausia palūkanų norma, kurią skolinančioji įstaiga gali imti iš skolininko paskolą. Jei paskolai yra nustatyta viršutinė palūkanų norma, ji bus išsamiai aprašyta paskolos sutarties sąlygose.
Reguliuojamo dydžio hipotekos (ARM) rinkoje dažnai naudojamos lubos. Dažnai šis maksimalus tikslas yra apriboti sumą, kurią skolininkas gali tikėtis sumokėti, jei palūkanų normos kils ateityje, kad bankas vis tiek galėtų tikėtis, kad jos aptarnaus savo paskolas neįvykdydamos įsipareigojimų. Išleidžiant ARM dažnai nustatomos viršutinės palūkanų normos, nes tai neleidžia palūkanų normoms pakilti aukščiau nustatyto lygio.
Jį galima palyginti su palūkanų normos riba, kuri yra žemiausia riba, kurią ims bankas.
Paaiškintos viršutinės palūkanų normos ribos
Palūkanų normų viršutines ribas galima integruoti į skolininko paskolos sąlygas dėl kelių skirtingų priežasčių. Kai kurie skolintojai gali naudoti viršutinę palūkanų normos normą, kad padidintų kintamos palūkanų normos produkto paklausą. Daugeliu atvejų viršutinės palūkanų normos gali būti nustatomos ir dėl vyriausybės įstatymų, vadinamų lupikavimo įstatymais.
Palūkanų normų viršutinės ribos yra naudojamos kintamos palūkanų normos produktuose. Jei produktui yra nustatyta viršutinė palūkanų normos riba, skolininkas nurodo maksimalią normą, kuri bus aukščiausia palūkanų norma, kurią skolintojas ims už paskolą.
Reguliuojamos palūkanų normos hipotekos paprastai apima atidėjinius viršutinėms palūkanų normai ir padidintoms palūkanų normos padidintoms paskolos kintamos dalies dalims. Lubos taip pat gali būti žinomos kaip maksimali eksploatavimo trukmė. Naudojant šį produktą kintama norma gali būti padidinta tik iki nurodytos viršutinės normos. Jei reguliuojamos normos hipotekos paskola taip pat turi viršutinę ribą, paskolos gavėjo palūkanų norma gali būti padidinta tik tam tikru procentu, kai palūkanų normos kyla. Dažnai padidėjimas bus apytiksliai 2%.
Bendros viršutinės palūkanų normos ir neribotos palūkanų normos padidėjimas yra naudingas kintamų palūkanų normos produktų skolininkams, kai palūkanų normos kyla. Jei produktas pasiekė viršutinę palūkanų normos ribą, jis išliks tokiame lygyje, kol normos pradės mažėti, tuo metu normą galima būtų sumažinti.
Palūkanų normos nuostatai
Visoje JAV ir visame pasaulyje vyriausybės turi įvairius įstatymus dėl įstatyminių palūkanų normų viršutinių ribų. JAV atskiros valstijos reguliuoja palūkanų normas per lupikavimo įstatymus. Lupikavimo įstatymai taiko maksimalią palūkanų normą, kurią gali imti skolininkai iš skolinimo produktų. Tam tikros išimtys gali būti taikomos individualiems lupikavimo įstatymams, ypač skolintojams, kurie moka atlyginimą.
Tačiau daugeliui tradicinių bankų taikomi valstybiniai lupikavimo apribojimai. Lėšų draudimo viršutinės ribos yra reglamentuojamos viršutinės ribos, kurių skolintojai privalo laikytis teikdami bet kokio tipo paskolas ir kreditines korteles. Jie taikomi tiek fiksuotos palūkanų normos produktams, tiek kintamos palūkanų normos produktams. Lėšų procentas gali svyruoti iki maždaug 35%. Taigi kai kuriais atvejais kintamos palūkanų normos produktams gali būti taikoma viršutinė palūkanų norma, kurią nustato valstybės kreditų viršutinė riba, o ne pats produkto skolintojas.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.