C taisyklė
C reglamentas yra reglamentas, įgyvendinantis 1975 m. Namų hipotekos atskleidimo įstatymą. C reglamentas įpareigoja depozitoriumus kasmet atskleisti paskolų duomenis apie bendruomenes, kurioms jos teikė hipoteką gyventojams. Tai leidžia reguliavimo institucijoms įvertinti, ar skolintojas tinkamai tenkina būsimų skolininkų tos bendruomenės poreikius.
Kaip veikia C reglamentas
Bet kuri skolinančioji įstaiga, kurios bendras turtas neviršija 10 milijonų JAV dolerių, netaikoma C reglamentui. Institucijos, esančios ne didmiesčių statistikos zonose, taip pat gali būti neapmokestinamos. Visi vyriausybės remiami hipotekos teikėjai kiekvienais metais privalo atskleisti visų per pastaruosius metus suteiktų hipotekų kiekį ir dolerių sumas. Šios paskolos turi būti suskirstytos pagal surašymo takus, kuriuose yra nekilnojamasis turtas.
Vartotojų finansinės apsaugos biuras ir toliau keičia Reglamentą C. Iki šiol į politikos atnaujinimus buvo įtraukti nauji ataskaitų teikimo reikalavimai, kurie atitiktų Doddo ir Franko Volstrito reformos ir vartotojų apsaugos įstatymus. Doddas-Frankas taip pat perdavė iš Federalinės rezervų valdybos įstatymų leidybos institucijai namų paskolų atskleidimo įstatymą Vartotojų finansinės apsaugos biurui.
Kaip valdžios institucijos taiko C reglamentą
C reglamento struktūra yra skirta padėti valstybės tarnautojams nustatyti viešojo sektoriaus investicijų paskirstymo planus, kad būtų galima pritraukti daugiau privačių investicijų į sritis, kurioms jos reikia. Nors ketinama padidinti investicijas, C reglamentas nėra skirtas skatinti „nepagrįstą skolinimo praktiką“ ar kreditų skyrimą.
Ši politika taip pat skirta padėti nustatyti galimą diskriminacinę skolinimo praktiką ir įgyvendinti antidiskriminacinius įstatymus. Duomenų apie skolinimą rinkimas yra skirtas padėti tai identifikuoti.
Finansų įstaigos, kurios privalo laikytis C reglamento, privalo pateikti savo duomenis kiekvienais kalendoriniais metais. Duomenys yra suskaidyti surašymo būdu, kad būtų parodyta hipotekos kilmė, namų pirkimas ir paskolos namų remontui. C taisyklė reikalauja, kad šios įstaigos taip pat pateiktų duomenis apie paskolų paraiškas, kurių nepavyko sukelti. Tai apima atsiimtas paraiškas, atsisakymus suteikti paskolas, paraiškas, kurios buvo atmestos dėl neišsamių, ir paraiškas, kurios buvo patvirtintos, bet nebuvo priimtos.
Manoma, kad tokių duomenų rinkimas leis valdžios institucijoms nustatyti diskriminacijos atvejus skolinant. Informacija yra susieta su geografine padėtimi ir demografija iš surašymo trakto. Jei yra pasikartojančių modelių, kai finansavimas yra atmetamas tam tikram gyventojų segmentui, finansų įstaigai gali grėsti valdžios institucijų nuobaudos. Pavyzdžiui, bankas gali nuolat atsisakyti finansuoti tam tikros tautybės ar tam tikros srities žmones, nepaisant to, kad jie kitaip kvalifikuoti. Tokia veikla atkreiptų reguliuotojų dėmesį.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.