Liekamosios palūkanos
Kas yra likęs interesas?Likusios palūkanos yra palūkanos, kurios gali kauptis sąskaitoje, iš kurios mokamos palūkanos. Paprastai tai yra palūkanų mokestis, atsirandantis tarp ataskaitų atskleidimo. Tai taip pat gali būti palūkanų mokėjimo būdas, kurį gauna investuotojai į struktūrizuoto kredito investicinį produktą.
Paaiškinta dėl likusių palūkanų
Likusios palūkanos yra palūkanos, kurios gali atsirasti standartinėje kredito sąskaitoje. Tai taip pat yra palūkanų rūšis, kurios gali sulaukti investuotojai, investuodami į struktūrizuotus kredito produktus, tokius kaip nekilnojamojo turto hipotekos investavimo kanalas (REMIC).
Likę palūkanų mokesčiai
Likusios palūkanos už standartines kredito sąskaitas dažnai nustatomos, kai skolininkas sumoka visą savo sąskaitos likutį. Tai gali supainioti kredito sąskaitos klientus, kurie mano, kad jie sumokėjo savo likučius. Geras finansinis įprotis gali būti mokėjimas kredito sąskaitoje, nurodytoje paskolos gavėjo mėnesio ataskaitoje. Nors skolininkų reikalaujama atlikti tik minimalų mėnesinį mokėjimą atsinaujinančios kredito sąskaitose, daugelis skolininkų pasirenka sumokėti visą likusį likutį.
Daugelis kredito sąskaitų kasdien apskaičiuoja likučių palūkanas. Paprastai standartinis skaičiavimas padalija metinę procentinę palūkanų normą (APR) iš 365 dienų, kad būtų galima gauti dienos palūkanų normą. Nors paskolos gavėjas gali nuspręsti sumokėti kredito davėjui negrąžintą mėnesio ataskaitos likutį, jie turi suprasti, kad palūkanos greičiausiai bus mokamos kiekvieną dieną iki tos dienos, kurią bus gautas jų mokėjimas. Paprastai skolininkas gali negauti jų ataskaitos praėjus bent vienai ar dviem dienoms nuo termino pabaigos. Jie taip pat gali užtrukti nuo keturių iki penkių dienų, kad sumokėtų nurodytą likutį. Tai gali palikti maždaug savaitę sukauptų palūkanų už jų kredito likutį, vadinamą likutinėmis palūkanomis. Taigi kredito sąskaitos klientas gali sumokėti savo likutį, tačiau vis tiek turi būti imamas nedidelis palūkanų mokestis kitoje ataskaitoje dėl dienos palūkanų sukaupimo iki to laiko, kai buvo sumokėtas.
Kai kurios kreditinių kortelių įmonės gali suteikti lengvatinį laikotarpį, kuris suteikia sąskaitos turėtojams nustatytą laiką sumokėti likutį nesukaupiant palūkanų. Lengvatinis laikotarpis dažnai siejamas su sąskaitomis, kurios kiekvieną mėnesį yra visiškai apmokėtos. Lengvatinio laikotarpio sąlygos bus detalizuotos kortelės turėtojo sąskaitos sutartyje.
Nekilnojamojo turto hipotekos investicijų padalinys
REMIC yra vienos rūšies struktūrizuotas hipotekos produktas, kuris gali sujungti gyvenamosios arba komercinės hipotekas specialios paskirties investuotojams. Paprastai REMIC struktūros yra kelios dalys, mokėdamos investuotojams skirtingas palūkanų normas. Kai kuriais atvejais REMIC dalis gali būti struktūrizuota taip, kad būtų išmokėta neapibrėžta palūkanų suma, pagrįsta pinigų srautais, turimais sumokėjus didesnes stažo dalis. Taigi kai kurie REMIC investuotojai gali gauti likusias palūkanų išmokas po to, kai investuotojams bus išmokėtos visos reikalaujamos įprastos palūkanos neviršijant didesnio prioriteto dalių. Likusios palūkanų funkcijos panašiai kaip paprastosios akcijos tiems privilegijuotiems akcininkams, gaunantiems visus reikiamus dividendus, prieš likusią sumą padalinant tarp paprastųjų akcininkų.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.