„Timberland Investment“
Investuotojai, norintys diversifikuoti savo akcijų ir fiksuotų pajamų vertybinių popierių portfelį, gali investuoti į woodland. JAV yra milijonai akrų medienos, priklausanti pensijų fondams, labdaros fondams, individualiems investuotojams ir universitetams. Investuotojai gali įsigyti „woodlandland“ naudodamiesi įvairiomis investicinėmis priemonėmis, kurios turi „woodland“ akcijų.
„Timberland“ investicines priemones daugiausia naudoja stambūs instituciniai investuotojai, tokie kaip valstybiniai ir privatūs pensijų fondai, o du pagrindiniai pagrindiniai ištekliai yra medžių ūkiai ir tvarkomi natūralūs miškai.
Kaip investuoti į „Timberland“ investiciją
Investuotojai gali užimti poziciją medienos srityje, investuodami į medienos biržos fondus (biržoje prekiaujamus fondus), kuriuos sudaro daugelis įmonių, valdančių miškus ir gaminančių su mediena susijusius produktus. Be to, investuotojai gali investuoti į nekilnojamojo turto investicinius fondus (REIT), kuriuose yra vienas miškingos žemės savininkas ir gaminami su mediena susiję produktai.
Pelnas iš „Timberland“
Yra keletas būdų, kaip investuotojai gali užsidirbti iš investicijos į medieną.
Biologinis augimas
Biologinis augimas reiškia, kad augant medžiams, jų svoris ir tankis didėja. Didėjant biologiniam augimui, medžiai tampa vertingesni už toną.
Produkto vertės augimas
Produktų klasės judėjimas kyla, kai laikui bėgant medžiai auga ir bręsta, medienos paraiškų skaičius didėja. Pavyzdžiui, medžiai, naudojami popieriui gaminti, paprastai užauga per dešimt metų, kol jie gali būti naudojami popieriaus gaminiams.
Žemės vertinimas
Žemės mediena gali padidėti, jei mediena yra vertingame nekilnojamojo turto objekte. Pavyzdžiui, jei miškinga žemė yra netoli apgyvendintos teritorijos, nuėmus medieną, ją galima paversti golfo aikštynu ar prekybos centru.
Kainos įvertinimas
Medienos kaina gali brangti, kai didėja būsto paklausa. Spygliuočių mediena paprastai naudojama statant namus. Dėl ekspansyvios ekonomikos ir būsto rinkos mediena gali padidėti, nes minkštos medienos paklausa būtų didelė.
Pastovus augimas yra viena iš priežasčių, kodėl miško mediena naudojama portfelio įvairinimui ir kaip infliacijos apsidraudimas.
Kiti investicijos į medieną pranašumai
Investicijų į miškininkystę nauda atsiranda dėl tendencijos, kad investicijos ilgą laiką didės, o ne kenčiamos nuo vertybinių popierių rinkos pataisų, kurios gali turėti įtakos kitoms investicinėms priemonėms, tokioms kaip akcijos ir obligacijos. Pastovus augimas yra viena iš priežasčių, kodėl miško mediena naudojama portfelio įvairinimui ir kaip infliacijos apsidraudimas.
Kylant ekonomikai kainoms, atsargų grąža paprastai sumažėja. Kadangi mediena bėgant laikui didėja, investicijos suteikia portfeliui naudos iš medienos kainų infliacijos.
Investicijos į medieną rizika
„Timberland“ investicijos nėra tobulos investicijos, tai reiškia, kad jos yra pažeidžiamos rizikos, kuri gali apimti:
- Aukštos pirkimo kainos, dėl kurių ilgainiui gali sumažėti grąža, jei investicijos į miškus iš pradžių buvo pervertintos.
- Stichinės nelaimės gali sunaikinti miško žemę ir sunaikinti investicijas.
- Būsto rinkos nuosmukiai gali pakenkti medienos paklausai, todėl gali sumažėti kainos.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Stambūs instituciniai investuotojai, tokie kaip valstybiniai ir privatūs pensijų fondai, daugiausia naudojasi „medienos“ investavimo priemonėmis.
- Medienos ETF (fondus, kuriais prekiaujama biržoje) sudaro daugybė bendrovių, kurios valdo miškus ir gamina su mediena susijusius produktus.
- Yra keli būdai, kuriais investuotojai gali užsidirbti iš investicijų į medieną grąžos, įskaitant biologinį augimą, kainos ir žemės vertės padidėjimą.
- „Guggenheim Timber“ (CUT) yra ETF, kurį sudaro daugiau nei dvi dešimtys bendrovių, gaminančių medienos gaminius arba turinčių savo miško žemę.
Realus „Timberland“ investicijų pavyzdys
Kaip minėta anksčiau, be žemės pirkimo kaip individualų investuotoją, galima investuoti ir į daugybę būdų. Kai kurios iš šių investicinių priemonių yra:
„Guggenheim Timber“ (CUT) yra ETF, kurį sudaro daugiau nei dvi dešimtys bendrovių, gaminančių medienos gaminius arba turinčių savo miško žemę. Paprastai šio pasaulinio medienos fondo dividendų pajamingumas viršija 3% per metus.
„IShares S&P“ visuotinis medienos ir miškininkystės indeksas ETF (WOOD) seka „S&P“ visuotinį medienos ir miškininkystės indeksą ir paprastai duoda daugiau kaip 2, 5% dividendų pajamingumą.
„Weyerhaeuser Company“ (WY) yra REIT, investuojanti į miško žemę, siekiant gaminti, parduoti ir platinti miško produktus. „Weyerhaeuser Co“ yra viena didžiausių miškų savininkų pasaulyje.
Svarbu pažymėti, kad REIT paprastai turi daugiau kintamumo ar kainų svyravimo, nes jis investuoja į vieną bendrovę, palyginti su woodlands ETF, kuris yra labiau diversifikuotas. Tačiau kiekvienos iš aukščiau nurodytų investicijų grąža taip pat gali skirtis. Kaip visada, investicijos į miškus turėtų būti gerai subalansuoto investicijų portfelio dalis.
Palyginkite investicinių sąskaitų teikėjo pavadinimą Aprašymas Skelbėjo informacijos atskleidimas × Šioje lentelėje pateikti pasiūlymai yra iš partnerystės, iš kurios „Investopedia“ gauna kompensaciją.