Būsto pasirinkimo kvito programa

Kas yra būsto pasirinkimo kvito programa

„Housing Choice Voucher“ programa padeda mažas pajamas gaunančioms šeimoms ar neįgaliesiems rasti saugų ir prieinamą būstą privačioje rinkoje. Vietinės valstybinės būsto agentūros (PHA) kvalifikuotoms šeimoms išduoda būsto pasirinkimo čekius. Programą finansuoja Federalinis miestų plėtros departamentas (HUD).

„BUTAKING DOWNing Choice Voucher“ programa

„Housing Choice“ čekių programa bendradarbiauja su Viešąja būsto agentūra ieškant būsto šeimoms. Šeimos gali naudoti savo čekį būstų atžvilgiu, pradedant nuo vienos šeimos privačių rezidencijų ir baigiant apartamentais. Šie kvitai neapsiriboja subsidijuojamais būsto projektais; šeima gali pasirinkti bet kurį turtą. Pasirinkęs nuomotojas turi galimybę sutikti dalyvauti programoje ar ne. Jei nuomininkas sutinka, nuomotojas gaus subsidiją tiesiogiai iš talono išdavusios būsto administracijos, o skirtumą sumokės nuomininkai.

Kai kurie nuomotojai gali norėti dalyvauti tokiose programose, nes jiems garantuojama, kad jie kiekvieną mėnesį gaus dalį nuomos mokesčio, nepaisant to, ar nuomininkai patyrė finansinių sunkumų ir nesugeba įvykdyti savo mėnesinių įsipareigojimų. Šeimininkas privalo atitikti būtiniausias saugos ir sanitarijos sąlygas ir teikti visas paslaugas, dėl kurių susitarta, kad ir toliau gautų subsidiją. Būsto administracija gali bet kada panaikinti subsidiją, jei nuomotojas atsisako įvykdyti šias gyvenimo normas.

Norėdami gauti kvalifikaciją, šeima turi atitikti pajamų ir šeimos dydžio reikalavimus. Šie skaičiai yra pagrįsti vidutinėmis šeimos pajamomis ir regiono dydžiu. Laukimo laikas, kurį reikia patvirtinti, gali būti ilgas, o pirmenybė bus teikiama šeimoms, kurios šiuo metu yra benamės, gyvena netinkamomis būsto sąlygomis arba moka padidėjusias nuomos išlaidas. Paprastai laikoma, kad padidintos nuomos išlaidos sudaro daugiau kaip 50 procentų regiono vidurkio.

Tai taip pat paprastai vadinama 8 skyriaus būstu.

Kas yra viešasis būstas

Visuomeninis būstas paprastai dar vadinamas būsto projektais, kurie yra vyriausybės finansuojami būstai, skirti mažas pajamas gaunančioms šeimoms ir pagyvenusiems žmonėms. Nors būstas gali sutapti su šeimomis, atitinkančiomis būsto čekių programos reikalavimus, viešasis būstas yra skirtas žmonėms, kurie kitaip negalėtų gauti būsto privačiame sektoriuje. Pajamų reikalavimai taip pat skiriasi, tai reiškia, kad šios patalpos yra tinkamos nuomininkams, kurių pajamos gali būti per mažos, kad galėtumėte gauti namo kuponą. Nuomininkai gali likti viešuose būstuose tol, kol juos nuomojasi, o jų pajamos nedidėja viršijantį standartinį minimumą, kuris skiriasi priklausomai nuo regiono.

Susijusios sąlygos

JAV būsto ir miesto plėtros departamentas (HUD) Būsto ir miesto plėtros departamentas (HUD) yra JAV vyriausybės agentūra, įsteigta 1965 m., Siekiant paremti bendruomenės plėtrą ir namų valdymą. daugiau Tandemo planas Tandemo planas yra hipotekos pirkimo programa, kurią subsidijuoja Vyriausybės nacionalinė hipotekų asociacija (Ginnie Mae). Siekiama padėti ne pelno siekiančio viešojo būsto statytojams ir plėtotojams, ji suteikia paskolas su palūkanų normomis, kurias gali sau leisti mažas pajamas gaunantys pirkėjai. daugiau mažų pajamų būsto mokesčio kreditas Mažų pajamų būsto mokesčio kreditas skatina namų kūrėjus statyti, pirkti ir atnaujinti mažas pajamas gaunančių mokesčių mokėtojų būstą. daugiau Kaimo būsto tarnyba (RHS) Kaimo būsto tarnyba yra administracinis padalinys, esantis USDA, valdantis programas, orientuotas į kaimo būstą ir bendruomenines paslaugas. daugiau 1970 m. Miesto plėtros įstatymas. 1970 m. Miestų plėtros įstatymas yra įstatymas, kuriuo buvo įvesta Federalinė eksperimentinio būsto pašalpų programa ir Bendruomenės plėtros korporacija. plačiau tai, ką mums nurodo mažesnė nei rinkos palūkanų norma (BMIR) Mažesnė nei rinkos palūkanų norma (BMIR) yra apibrėžiama kaip mažesnė palūkanų norma nei šiuo metu siūloma komercinėms paskoloms, kurias teikia bankai. daugiau partnerių nuorodų